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Hyères, Toulon et littoral varois.
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★★★★★
Prix d’une conciergerie dans le Var : le guide des tarifs
Délégation totale, optimisation des revenus et entretien rigoureux : découvrez en toute transparence les tarifs de notre gestion locative à Toulon et Hyères.
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📋 Dans cet article :
Comprendre le prix d’une agence est essentiel pour sécuriser votre rentabilité. Chez Cesc Riviera, on ne facture aucune avance de frais. On se rémunère uniquement au succès, avec une commission claire et une TVA non applicable (art. 293 B du CGI).
💎 Nos tarifs de gestion locative intégrale
On gère toutes les tâches chronophages à votre place à Hyères, Toulon et sur l’ensemble du littoral. Profitez d’une tranquillité d’esprit absolue avec un interlocuteur unique disponible 7j/7 pour votre location Airbnb.
| Type de bien immobilier | Commission | Conditions générales |
|---|---|---|
| Studios et appartements T2 | 25 % | Calculée sur les revenus générés. Idéal pour optimiser la rotation rapide des petits espaces. |
| Appartements T3 et villas de prestige | 20 % | Une offre d’excellence sur-mesure adaptée aux exigences des propriétés de standing. |
| * TVA non applicable, art. 293 B du CGI — Aucun frais fixe mensuel. | ||
| Ce qui est inclus | Le détail de notre prestation d’excellence |
|---|---|
| Gestion de l’annonce | Création, optimisation du profil et adaptation tarifaire dynamique continue selon le marché local. |
| Accueil voyageurs | Réactivité immédiate aux messages, suivi personnalisé et accueil physique professionnel pour garantir des avis 5 étoiles. |
| Ménage et linge | Nettoyage professionnel rigoureux entre chaque séjour, contrôle qualité et gestion complète du linge de maison. |
| Intendance totale | Gestion proactive des imprévus, maintenance technique rapide et suivi du bien hors occupation. |
| Transparence | Reporting clair, mise en place de services additionnels et optimisation de vos revenus propriétaires. |
🚀 Le pack lancement et l’optimisation d’annonce
Démarquez-vous dès le premier jour de mise en ligne à Toulon ou Hyères. Une présentation irréprochable est indispensable pour capter l’attention des voyageurs et plaire aux algorithmes de réservation sur le Web.
| Formule de lancement | Tarif | Prestations incluses |
|---|---|---|
| Pack lancement complet | 250 € Paiement unique |
Création et paramétrage du profil, photos professionnelles, livret d’accueil physique & numérique, promotion sur les réseaux sociaux (photos, vidéos, réels) et accompagnement déco & équipements. |
| Optimisation d’annonce seule | 100 € Paiement unique |
Mise à jour manuelle des grilles tarifaires et optimisation des critères de l’algorithme (titre, description, filtres, attractivité) pour remonter dans les résultats de recherche. |
✨ Les services sur-mesure et à la carte
Des forfaits flexibles pensés pour les propriétaires exigeants de la côte varoise. On reste disponibles 7j/7, week-end inclus, avec un interlocuteur unique en direct et en temps réel.
| Prestation | Tarif | Description du service |
|---|---|---|
| Forfait consommables | 20 € à 40 € / mois | Réassort constant des produits de première nécessité en cours de saison : gel douche, shampoing, papier toilette, essuie-tout… |
| Services VIP voyageurs | Sur demande | Mise en place de services additionnels : check-in/check-out flexible, panier de bienvenue personnalisé, organisation de transports ou d’activités. |
| Interventions spéciales | Sur devis | Prestations personnalisées : ameublement, conseils déco, petites rénovations, remise en état complète, nettoyage en profondeur de canapé ou matelas. |
📊 Comparatif : quelle agence choisir ?
Entre gérer seul votre hébergement à Hyères, passer par une plateforme digitale lointaine à Toulon ou choisir notre conciergerie locale dans le Var, voici un récapitulatif pour guider votre choix de gestion.
| Modèle d’organisation | Tarif moyen | Niveau de présence | Avantages et inconvénients |
|---|---|---|---|
| Faire soi-même | 0 % | Aucun relais local | Gratuit en apparence, mais extrêmement chronophage. La charge mentale est totale (gestion des clés, urgences la nuit, nettoyage). |
| Agences low cost en ligne | 12 à 15 % | Sous-traitance totale | Tarif attractif mais service déshumanisé. L’agence est gérée à distance, aucun contrôle physique en direct sur la propreté du bien. |
| Grandes franchises | 25 à 30 % | Standardisé | Un fonctionnement rigide. Les frais fixes cumulés aux commissions élevées amputent sévèrement votre rentabilité nette en fin d’année. |
| ⭐ Cesc Riviera | 20 à 25 % | 100 % local et sur-mesure | Le choix stratégique dans le Var. Une présence physique continue à Hyères et Toulon, un interlocuteur unique accessible en temps réel et des revenus optimisés. |
❓ Vos questions fréquentes sur nos tarifs
Y a-t-il des frais cachés ou des abonnements mensuels ?
Aucun frais caché. On se rémunère exclusivement via la commission de 20 % ou 25 % calculée sur les nuitées générées. Si votre bien n’est pas loué, vous ne payez rien.
Qui paie les frais de ménage ?
Les frais de nettoyage professionnel sont paramétrés sur l’annonce et sont payés intégralement par le locataire lors de sa réservation en ligne.
Comment s’effectue la facturation ?
En tant que co-hôte, on vous facture notre prestation à la fin de chaque mois, avec un rapport détaillé des encaissements que vous avez perçus directement sur votre compte bancaire.
Prêt à maximiser vos revenus locatifs ?
Demandez un devis sur-mesure et confiez l’intendance de votre bien à une équipe varoise exigeante.
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